Otthonfelújítási támogatás
A támogatás lényege
A 518/2020-as kormányrendelet értelmében 2021. január 1-e és 2022. december 31-e között otthonfelújítási támogatás igényelhető.
A támogatás a felújítási költségek felét, maximum 3 millió forintig téríti vissza utólagosan, amit azok igényelhetnek, akik legalább egy gyermeket nevelnek, és a saját otthonukat szeretnék felújítani, korszerűsíteni. A támogatás célja egyfelől a gyermeket nevelő magyar családok lakhatási körülményeinek javítása, valamint a hazai építőipari ágazat kifehérítése.
A támogatás mértéke
A támogatás összege a számlával igazolt felújítási költségek 50%- de legfeljebb 3.000.000 forint, az anyagköltség, illetve a munkadíj 50-50%-os arányban szerepelhet - azaz a teljes költségvetésben vagy a munkadíjnak vagy az anyagköltségnek el kell érnie a 25%-ot
A lakásfelújítás utófinanszírozással történik, tehát a felújítást önerőből kell megfinanszírozni. A munkálatok befejezését követően kell a számlákat és az előírt dokumentumokat benyújtani (online, postán vagy személyesen).
További részletekFeltételek
Kik igényelhetik:
legalább egy gyermeket nevelő/váró családok jogosultak a támogatásra
házaspárok, élettársak, egyszülős családok is igényelhetik
elvált szülők esetén, ha a gyermeket megosztással nevelik, akkor a támogatás is osztható
elvált szülők esetében, ha az egyik szülő kizárólagos felügyeleti joggal neveli a gyermeket, akkor egyedül, megosztás nélkül jogosult a támogatásra
nem vér szerinti, örökbefogadó szülő, vagy a gyermek nagykorú hivatalos gyámja
Kizáró okok:
ha a vállalkozó az igénylőnek közeli hozzátartozója vagy élettársa
gazdálkodó szervezet esetében: az igénylő vagy hozzátartozója vagy élettársa annak nem tagja, munkavállalója vagy vezető tisztségviselője
együttes igénylés esetén: a bekezdés rendelkezéseit mindkét igénylőnek teljesíteni kell
használt lakás vásárláshoz vagy meglévő lakás korszerűsítéshez és bővítéshez igénybe vett otthonteremtési kedvezmény kapcsán már elszámolt
a tartózkodási hely címén lévő lakás felújítására a támogatás nem vehető igénybe.
További feltételek:
- magyar állampolgár
- felújítással érintett ingatlanban min. 50% tulajdonjog
- legalább 1 éves folyamatos TB jogviszony (maximum 30 nap megszakítással) szükséges, ez a vállalkozókra is vonatkozik
- együttes igénylés (pl. házastársak) esetén legalább az egyik igénylő rendelkezzen 1 éves TB jogviszonnyal
- TB jogviszonynak számít a külföldi jogviszony, a felsőoktatási jogviszony és a diplomás GYED is
- köztartozás-mentesség és büntetlen előélet
- csak 2021. január 1. utáni számlák használhatók fel
- az otthonfelújítási támogatás benyújtásakor legalább egy éve bejelentett lakóhelyként a szülő(k)nek és gyermek(ek)nek is a felújítással érintett lakásban kell élnie (lakcímkártyával igazolható). (kivételt képez a magzat, illetve az egy évnél nem régebben született gyermek, valamint az az eset, amikor az érintett lakás tulajdonjogának megszerzésére egy éven belül került sor)
- 12. hetét betöltött magzat esetén a vár.gondozási könyv
- 25. életévét betöltött gyermek esetén megváltozott munkaképességű személlyé válásról szóló, orvosszakértői szerv által kiállított igazolás
Támogatható építési tevékenységek:
- napelemes rendszer telepítése, meglévő cseréje (HMKE)
- közműszolgáltatás kiépítése, belső hálózatának kiépítése vagy cseréje (méretlen fővezetékek, elosztók cseréje)
- szigetelés
- fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése
- külső nyílászárók cseréje felújítása
- tető csere
- klímaberendezés beépítése, cseréje
- belső tér felújítása
- terasz, loggia erkély építése
- télikert kialakítása, térburkolat
- gépkocsibeálló építése
- akadálymentesítési munkák
Gyermeknek minősül:
- a 12 hetesnél idősebb magzat
- a 25 év alatti, otthon élő gyermek
- a 25 év feletti, munkaképességében korlátolt, fogyatékkal élő gyermek, aki után a szülő jogosult a GYOD-ra
Az igénylés folyamata
A lakáson végzett építési tevékenységek befejezését és a számlák kifizetését követően 60 napon belül kell benyújtani az igényléshez szükséges számlákat, szerződéseket és dokumentumokat, de legkésőbb 2022. december 31-ig igényelhető. Több számla esetén az igénylési határidő számításánál a legutolsó kifizetési időpontot kell alapul venni.
Elbírálás:
A Kincstárhoz történő beérkezést követően 30 nap áll a Kincstár rendelkezésére.
A kérelem elbírálása során hiánypótlásra egy alkalommal kerülhet sor. A hiánypótlásra meghatározott – legfeljebb 30 napos – időtartam az elbírálási határidőbe nem számít be.
Jóváhagyott támogatást egy támogatói okiratban tájékoztatják, az összeget 5 napon belül a megadott bankszámlára utalják.
A támogatás ellenőrzése:
A kincstár legkésőbb a támogatás folyósítását követő 180. napig jogosult helyszíni ellenőrzés keretében vizsgálni az illetékes Kormányhivatal bevonásával, melyről jegyzőkönyvet készít a Kincstár részére.
Ha az igénylő jogosulatlanul vette igénybe a támogatást, akkor az igénylőnek az államháztartásról szóló törvény szerinti, kamattal növelt összeget kell visszafizetnie.
Példák
Felújítás teljes költsége: 6.000.000, – Ft
Anyagköltség: 4.500.000, – Ft
Munkadíj: 1.500.000, – Ft
Kifizethető támogatás: 3.000.000, – Ft
Tekintettel arra, hogy a támogatás összegében az anyagköltség és a munkadíj arányának 50-50 %-nak kell lennie, ami 1.500.000 – 1.500.000 Ft-tal teljesül, jár a maximális összeg.
Felújítás teljes költsége: 5.000.000, – Ft
Anyagköltség: 4.000.000, – Ft
Munkadíj: 1.000.000, – Ft
Kifizethető támogatás: 2.000.000, – Ft
A maximális támogatási összeg 2.500.000, – Ft lenne, de mivel a munkadíj csak 1.000.000, – Ft-ot tesz ki, az 50-50 %-os szabály akkor érvényesül, ha az anyagköltségből is csak 1.000.000, – Ft-ot veszünk figyelembe, így a kifizethető támogatás 2.000.000, – Ft.